- Référence : VM823
- Type de bien : Maison
- Localisation : La Teste-de-Buch 33260
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Surface : 130 m²
- Terrain : 1 400 m²
- Séjour : 47 m²
- Exposition : Nord-Sud
- Rénovation : 2023
- Stationnement extérieur : 2
Les points forts du bien
- Rénové avec finition haut de gamme
- Proche port
- Proche commerces
- Proche établissements scolaires
Descriptif du bien
La Teste de Buch, villa de plain-pied entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 400 m2 avec piscine au sel chauffée et jacuzzi.
Le tout situé au calme, proche des commerces, des transport, des établissements scolaires et de toute les activités.
Belle exposition ensoleillée, portail à ouverture électrique.
Entrée, séjour - salon, cuisine aménagée et équipée (valeur environ 25 000 Euros), 3 chambres, salle de bains, wc indépendant et suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc.
On trouve le Collège Henri Dheurle et l'École Maternelle Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare La Teste-de-Buch à proximité. L'autoroute A660 est accessible à 10 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du bien.
Garantie décennale sur l'ensemble des travaux.
Caractéristiques techniques
- Référence : VM823
- Prix : 1 189 000 €
- Bouquet : 1 189 000 €
- Surface : 130 m²
- Terrain : 1 400 m²
- Pièces : 6
- Séjour : 47 m²
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Sud
- Piscine : Oui
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Autres : Cheminée, Portail motorisé
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 2
- Description de la piscine : 7x3 m au sel et chauffée
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Teste-de-Buch 33260
- Taxe foncière : 2 570 € /an
- Plain-pied : Oui
Détail des pièces
- Entrée : 7,33 m²
- Salon, salle à manger et cuisine : 46,80 m²
- Couloir : 4,43 m²
- Chambre 1 : 13,76 m²
- Chambre 2 : 12,09 m²
- Chambre 3 : 10,26 m²
- Salle de bains : 10,99 m²
- Wc indépendant : 2,28 m²
- Suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc : 22,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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