- Référence : VM766
- Type de bien : Maison
- Localisation : Arcachon 33120
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Surface : 136 m²
- Terrain : 680 m²
- Séjour : 56 m²
- Exposition : Sud-Ouest
- Construction : 1993
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
Descriptif du bien
À vendre : venez découvrir à Arcachon (33120) cette villa de 5 pièces de 136 m² avec 2 garages isolés aménageables en habitation si besoin.
Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1993. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone. La maison est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine indépendante et équipée. Elle comporte également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Pour profiter des belles journées, elle comporte aussi une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 680 m².
Deux grands garages isolés et deux places sur un parking extérieur sont prévues pour stationner les véhicules.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans un rayon de 10 km : l'École Maternelle les Abatilles et l'École Élementaire les Abatilles. Niveau transports, il y a quatre gares à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A660 à 14 km. On trouve plusieurs restaurants, une bibliothèque et un établissement thermal dans les environs. Enfin, un marché anime les environs tous les jours.
Cette maison est proposée à l'achat pour 1 235 000 € (2,92 % à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques techniques
- Référence : VM766
- Prix : 1 125 000 €
- Bouquet : 1 125 000 €
- Surface : 136 m²
- Terrain : 680 m²
- Pièces : 5
- Séjour : 56 m²
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Piscine : Non
- Chauffage : Au sol, Gaz/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Autres : Borne de Recharge, Cheminée, Interphone, Portail motorisé
- WC : 2
- Construction : 1993
- État intérieur : En excellent état
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Description de la piscine : Petite piscine
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Arcachon 33120
- Taxe foncière : 2 500 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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