Vente Maison MIOS

779 000 € * - 223 m2 - 4 Chambres - Réf. 1103
Vente Maison
MIOS
779 000 € *
Prix : 779 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 223 m2
Votre interlocuteur :
Groupe DIE IMMOBILIER - Matthieu Vanmackelberg
0661956759

Villa exceptionnelle avec piscine et appartement indépendant

Mios, à 3 km des commodités, au calme absolu sur un terrain de plus de 17 000 m², Villa d'exception de plus de 220 m² habitables avec appartement indépendant et piscine.
Equipement équestre de grande qualité : 8 box, 6 paddocks dont 4 avec abris, clôtures électriques, ...
La propriété est située sur un site magnifique, arboré, au contact de la forêt et des bords de l'Eyre.

Au rez de chaussée : maison principale se composant d'un séjour aux très beaux volumes de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois vastes chambres (22, 15 et 14 m²), dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains, d'un vaste cellier donnant sur des box, d'une salle d'eau, de wc indépendants, vaste terrasse avec pergola...

A l'étage, accessible par l'extérieur, appartement indépendant complètement ouvert à l'esprit loft d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec toilettes. Vue magnifique sur un très bel environnement. Exploité actuellement comme location saisonnière.

Construction de 2001.

Matériaux exceptionnels (Carreaux de Gironde faits main, planchers en châtaigner, meubles de salles de bains en teck,...), chauffage électrique de qualité, accès au jardin depuis toutes les pièces, puits foré, alarme,...

Le bassin d'Arcachon est à 11 km.

Piscine 9 m x 4,5 m au chlore.

Propriété d'exception dans un environnement remarquable.

D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Groupe DIE IMMOBILIER - Matthieu Vanmackelberg - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@die-immobilier.net
  • Référence : 1103
  • Ville : MIOS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 779 000 €
  • Taxe foncière : 1 906 €
  • Surface : 223 m2
  • Terrain : 17 900 m2
  • Année de construction : 2001
  • Exposition : Sud
  • Surface séjour : 50 m2
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Chauffage : Electrique
  • Piscine : Oui
  • Parking : 10
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
33 - Gironde
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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  • Surface terrain
    17 900 m2
  • Nbr de pièces
    7
  • Nbr de chambres
    4
  • Plain-pied
  • Parking
    10
779 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 223 m2
Réf. 1103_bis
Groupe DIÉ IMMOBILIER

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