- Référence : VF048
- Type de bien : Fonds de commerce
- Ascenseur : Non
- Localisation : Sabres 40630
- Surface : 178 m²
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT 6000 PASSAGES JOUR
Descriptif du bien
Laurence Bolognini, Dié immobilier pour les Landes vous propose :
Affaire exceptionnelle! village pôle de la communauté de communes des hautes Landes, avec plus de 6000 passages jour!
Restaurant en première ligne, murs et fond de commerce, Licence IV.
Cet établissement dispose de 40 couverts intérieurs, 40 couverts extérieurs, parc de plus de 1580m2, constructible, avec bâtisse de plus 80m2 en dure.
Il est parfaitement équipé, cuisine spacieuse et complète, ameublement restaurant, Bar agrémenté de tout le matériel nécessaire.(liste à disposition dans les photos)
Un appartement t4 à l'étage d'environ 97m2 vous accueille.
Superbe potentiel ! un nouveau challenge vous attends, faites évoluer ce bâtiment, la bâtisse à l arrière en chambres VRP ? en salle de réception? Bar d'été au milieu du parc?
On trouve une école primaire dans le quartier. Il y a un accès à l'autoroute A63 à 16 km. Le cinéma d'essai L'estrade vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque. Des restaurants, un commerce, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles.
Caractéristiques techniques
- Référence : VF048
- Type d'offre : Vente
- Localisation : Sabres 40630
- Prix : 307 000 €
- Bouquet : 307 000 €
- Surface : 178 m²
- Ascenseur : Non
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Parking : Parking privé
- Vitrines : oui
- Nature de l'activité : RESTAURANT BAR
- Activités : Bar brasserie
- Licence : 4
- Chiffre d'affaires : 80 000 €
- Chiffre d'affaires N-1 : 80 000 €
- Couverts salle : 40
- Couverts terrasse : 10
- Couverts terrasse estivale : 40
- Sanitaires : Oui
- Horaires d'ouverture : 7h-20h
- Effectif salarial : 2
- Raison de la vente : RETRAITE
- Taxe foncière : 1 428 € /an
- Disponibilité : Non
- État extérieur : Petits travaux à prévoir
- Conforme ERP : Oui
- Murs à vendre : Oui
- Prix des murs : 267 000 €
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Parfois, par mesure de confidentialité, nous ne publions pas l'intégralité de notre portefeuille immobilier.
Aussi, nous vous invitions à prendre contact avec nous pour en discuter.